Código: ELS20293 | IPTU: R$ 25,72 | Condomínio: R$ 683,11 | Área Total: 450,00 m² | Área Terreno: 450,00 m² | Em Condomínio: Sim | Seguro Incêndio: 0,00 | Valor por m²: R$273,00
Descrição do Imóvel
O setor Marina tem uma dinâmica diferente dentro da Riviera de Santa Cristina XIII. É ali que o plano de construir uma casa ganha tração por conta da proximidade com a água e a facilidade de colocar um barco ou jet ski na represa Jurumirim sem complicações logísticas. São 450 m² planos, prontos para receber uma fundação sólida, em um ponto que favorece tanto quem busca o silêncio quanto quem não abre mão de estar perto dos clubes e da estrutura náutica. O terreno já vem com os títulos dos clubes inclusos, o que tira um custo significativo da frente de quem quer começar a usar a estrutura de lazer imediatamente.
O ponto que realmente separa este lote de outros no mercado é a cláusula de incentivo à construção. Existe um benefício real aqui: ao iniciar e concluir a obra dentro dos prazos da administradora, o saldo devedor pode ser quitado por eles. É uma estratégia inteligente para quem pretende construir logo, transformando o passivo do financiamento em patrimônio líquido de forma acelerada. As possibilidades de compra estão facilitadas podendo adiquirir o imóvel com uma entrada e fazendo a transferência do financiamento atual, com parcelas mensais que permitem manter o fluxo de caixa saudável durante o período de projeto. Se você já conhece a região de Paranapanema e sabe o peso de ter um lote no Setor Marina, vale a pena entender os detalhes dessa transferência que é simples e sem burocracia.
